Als ein wichtiger Baustein und Schlüsselprojekt der Innenbereichsentwicklung für den Ortskern wurde das „Multifunktionshaus“ für den ländlichen Zentralort in St. Michaelisdonn realisiert. Es beherbergt (u.a.) Ärzte, eine vielseitige Tagesbetreuung für Senioren, einen ambulanten Pflegedienst des DRK Dithmarschen, einen ortsansässigen Bäcker mit Café, eine Kindertagesstätte, Wohnungen und Treffpunkte für soziale Begegnungen und Austausch.

Das Multifunktionshaus (Entwurf: Jebens Schoof Architekten BDA, Heide) wurde aus Mitteln des Landes Schleswig-Holstein und des Kreises Dithmarschen gefördert.

Weitere Bausteine des Modellprojektes sind (u. a.) ein genossenschaftliches Wohnungsbauprojekt (mit Sozialer Wohnraumförderung) mit 39 Wohnungen verschiedener Größe in ortskernnaher Lage (Grüne Insel), eine Gebäudesanierung am Marktplatz für eine medizinische Praxis und eine Innenverdichtung am Rand des Ortskerns in der Schulstraße mittels „Bebauungsplans im Bestand“ für neuen Wohnungsbau.

Das gesamte Pilotprojekt wurde auf dem 673. Baugespräch der ARGE vorgestellt und in unserem Mitteilungsblatt „Bauen im Umland – Ressourcen und Herausforderungen“ dokumentiert.

Wir wünschen diesem wichtigen Projekt gutes Gelingen und: Möglichst zahlreiche Nachahmer!

Programmteil 1 – bietet Kommunen Zuschüsse in Höhe von 50.000 Euro und fachliche Leitplanken für die Planung und Gestaltung von Baugebieten. Grundvoraussetzung für eine Förderung ist die Erfüllung von festgelegten Qualitätskriterien. So sollen die Entwicklungs- und Flächenpotenziale, die in vielen Kommunen noch schlummern, geweckt werden und lebendige, attraktive, gemischte Wohnquartiere überhaupt erst ermöglichen.

Programmteil 2 – richtet sich direkt an Privathaushalte, die Wohneigentum bilden wollen und indirekt an Planer, Architekten und Bauträger. Zukunftsgerechte und attraktive Eigentumswohnformen im Neubau, die im Rahmen einer neu gestalteten Quartiersbebauung entstehen, sollen mit einem Zuschuss von 6.000 Euro gefördert werden. Voraussetzung dafür sind energie- und ressourcensparende, flächensparende, mitwachsende und flexibel nutzbare Bauweisen.

Die unterschiedlich gemischten Quartiere sollen als gute Beispiele für „neue Perspektiven“ im Wohnungsbau im ganzen Land Vorbild sein. Beide Förderangebote können unabhängig voneinander oder auch gebündelt genutzt werden. Durch das Programm sollen Qualitätskriterien befördert werden. Wer sich mit der privaten Grundstücksfläche und dem Ressourcenverbrauch begrenzt, wer Beiträge und Interesse an Teilhabe an einem Siedlungszusammenhang mitbringt, soll hier unterstützt werden.

Anträge können ab sofort gestellt werden. Für den Programmteil 1 an die Investitionsbank Schleswig-Holstein, Herrn Gerhard Petermann. Für den Programmteil 2 an die Arbeitsgemeinschaft für zeitgemäßes Bauen e.V. Die Anträge können formlos gestellt werden, sollen sich aber an den Qualitätskriterien orientieren, die hier aufgeführt sind.

Zur Homepage kommen Sie: hier

Unser 1. Baugespräch in diesem Jahr "Dach und Bestand - Neue Standards und Rahmenbedingungen" wurde am 03.03.20 erfolgreich durchgeführt. Knapp 100 Teilnehmer interessierten sich für die Themen: / Flachdächer in Holzbauweise / Wohnraum schaffen im Bestand. Bauordnungsrechtliche Erleichterungen beim Dachgeschossausbau und bei der Aufstockung / Urbane Nachverdichung vs. Brandschutz - oder eine reelle Chance / Flachdächer - Nur von unten dicht? / Neue Fördermöglichkeiten in Schleswig-Holstein.

Die Vorträge zum Downloaden finden Sie: hier

Das 2. Baugespräch "Neubau und Bestand - Neue Standards und Rahmenbedingungen" am 11.03.20 hatte die Themen: / Gebäudeenergiegesetz (GEG), update 2020 / Monolithischer Geschosswohnungsbau / Das fünfte Element: Holzhybridbauweise / Gut & Günstig: Wohnungsbau von zanderrotharchitekten sowie / Neue Perspektive Wohnen zum Inhalt.

Die Vorträge zum Downloaden finden Sie: hier

Am 12.09.19 fand unser 15. Fachforum "Innovative Dämmstoffe" auf der NordBau statt. Diesmal drehte es sich um: / Monolithisches Ziegelmauerwerk - Tragwerk kombiniert mit modernen Dämmstoffen / Schadstoffabsorption von mineralischen Wandputzen / Aerogele als Hochleistungsdämmstoffe - neuartige Ansätze für energieeffizientes Bauen

Die Vorträge finden Sie: hier

Mit der Landesfachtagung "Werkstatt: Stadt der Zukunft" am 19.06.19 gemeinsam mit der Architekten- und Ingenieurkammer Schleswig-Holstein und dem Ministerium für Inneres, ländl. Räume und Integration, sind die Baugespräche für dieses Jahr abgeschlossen.

Folgende Veranstaltungen fanden statt:

05.03.19 "Bauphysik aktuell: Schallschutz - Feuchtigkeit - Energie und GEG"

Mit über 130 Teilnehmern startete unser 1. Baugespräch in diesem Jahr. Die Themen waren: /GebäudeEnergieGesetz / Die Flachdachrichtlinie des ZVDH / Die DIN 4109 als Technische Baubestimmung / Anwendung der neuen DIN 4109 im Geschosswohnungsbau / Energieeinsparrecht - Blick ins europäische Ausland und / Werkstatt: GEG - Was lässt die Experimentierklausel zu?

Vorträge Bauphysik aktuell, 05.03.19

15.03.19 "51. Schleswig-Holsteinischer Bau- und Vergaberechtstag"

Das 2. Baugespräch, welches traditionell als Gemeinschaftsveranstaltung mit Baugewerbeverband Schleswig-Holstein, Bauindustrieverband Hamburg Schleswig-Holstein e.V. und der GM.SH AöR ausgerichtet wird, hatte folgende interessante Themen: / Das neue Landesvergaberecht SH / Neuerungen und Änderungen im Vergabe- und Vertragshandbuch / Architektenverträge nach dem neuen Bauvertragsrecht / Abnahme und Gewährleistung bei Gemeinschaftseigentum / Schwarzarbeit am Bau - Konsequenzen für das Vergabeverfahren und für Bauverträge und / Hinweispflichten am Bau  

Vorträge Bau- und Vergaberechtstag

 27.03.2019 "Neue Bauweisen"

Hier waren die Themen: / Bau- und Planungsrecht in den Niederlanden / LBO / VV TB - neues Bau(produkten)recht, Stand 2019 / TYPENHAUS PLUS / Chancen der Vielfalt / Mit weniger Ressourcen mehr Qualität schaffen! / Soziale Wohnraumförderung - Neue Förderperiode 2019 bis 2022

Vorträge Neue Bauweisen

19.06.2019 "Werkstatt: Stadt der Zukunft"

Das 4. und letzte Baugepräch hatte folgende Themen:/Stadt, Land, Zukunft / Zukunftsstadt - Herausforderungen und Strategien für lebenswerte Städte in Schleswig-Holstein / Die Stadt der Zukunft ist grün / Gründung Forum Stadt + Land / Gesellschaft im Wandel - Quartiere als Anker? / Modellprojekte für die Energieversorung der Zukunft

Vorträge Werkstatt Stadt der Zukunft